*PREDANÝ* Priestranný dom | 200 m2 | Nová Ľubovňa

Na Predaj dom - Nová Ľubovňa okres Stará Ľubovňa.

Predstavujem vám ideálny rodinný dom, ktorý kombinuje komfort, praktickosť a pokojnú lokalitu, vhodnú pre rodinu s deťmi.

Tento dvojpodlažný, celopodpivničený dom s úžitkovou plochou 200 m², garážou 23 m2 a rovinatým pozemkom 476 m² je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie už s rozsiahlou rekonštrukciou, zateplením v roku 2022 a s extrémne nízkymi nákladmi na bývanie.

Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2018 si môžete byť istí, že dom je pripravený na okamžité nasťahovanie, bez nutnosti ďalších veľkých investícií nevyhnutných na bývanie.

Interiér je vzdušný a prehľadný, s piatimi samostatnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na relax, štúdium alebo domácu kanceláriu.

Viac Informácii nájdete na našej webstránke (skopírujte si link a vložte do prehliadača) :

https://fancyhomegroup.com/dominik-polancik/reality-dom-nova-ubovna/

Dom je stavbou z kvalitných materiálov – tehly a kvádrov – čo zaisťuje výbornú tepelno-izolačnú vlastnosť a dlhú životnosť.

Vybavenie kúrenia je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, ktorý je spoľahlivý a šetrný k životnému prostrediu.

Dom je tiež vybavený kotlom na tuhé palivo, čo oceníte v chladnejších mesiacoch alebo ako záložný zdroj tepla.

Upravená kuchyňa ( 11 m2 ) s modernou kuchynskou linkou a menším stolom orientovaná na východ je ideálnym miestom na rodinné raňajky či spoločné stolovanie.

Na priestor bohatá obývačka ( takmer 27 m2 ) vám poskytne vytúžený oddych, či relax po práci. Medzi značnú výhodu obývačky patrí aj vstup na priestranný balkón.

V spálni ( 16 m2 ) nie je problém umiestniť manželskú posteľ a k tomu aj detskú postielku podľa potreby.

Mesačné náklady na tri osoby sú aktuálne neuveriteľných len 153 €. Takéto náklady musia aj rodiny žijúce v 3 či 4-izbových bytoch závidieť.

Samostatná kúpeľňa oddelená od WC vám zabezpečí komfort pre celú rodinu. Disponuje aj elektrickým podlahovým kúrením.

Na dolnom poschodí je samostatné WC a na hornom poschodí je práčovňa, ktorá taktiež disponuje WC s umývadlom a to pri väčšom počte ľudí v dome určite veľmi oceníte.

Garáž (23 m2) priamo v dome vám ušetrí čas a problém s parkovaním, zvlášť v zime alebo počas daždivých dní.

Pozemok ( 476 m2 ) je rovinatý, ideálny na výstavbu detského ihriska, záhrady alebo altánku.

Pre väčšie bezpečie je dom vybavený kamerovým systémom so záznamom, ktorý zabezpečuje dohľad 24 hodín.

Dom sa nachádza v obci Nová Ľubovňa, smer na Kolačkov v tzv. Novej štvrti.

Okolie domu je tiché a pokojné, vzdialené od hlukov a ruchov mesta, ale stále s ľahkým dosahom na centrum Starej Ľubovne.

Vzhľadom na všetky tieto výhody je tento dom perfektnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie s modernými vymoženosťami na pokojnom mieste, ale s dostupnosťou všetkých služieb mesta.

Ing. Dominik Polančík

RK Fancy HOME